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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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新地西沙大型新盤SIERRA SEA 1B期,以共收逾3.4萬票,超額約89.5倍之勢,今日次輪發售價單376伙,折實入場價319萬元。就記者於項目展銷廳現場所見,不少準買家早於開售前已開始排隊等候登記,並且排隊人流不斷,當中不乏家庭客及年輕人士,整體氣氛不俗。 SIERRA SEA 1B期今日次輪銷售推售的376伙,涵蓋39伙1房、271伙2房及66伙3房單位,面積由302至807方呎,以最高折扣15%計算,折實平均呎價約1.14萬元,折實售價由319.51萬至1,048.81萬元,折實呎價約9,645至13,345元。
新入伙租盤持續受捧,西九龍維港滙III第2座中層D室,面積311方呎,屬1房連開放式廚房間隔,以每月2.2萬租出,創維港滙1房租金新高,呎租高見71元。市場消息指,新租客為本地專業人士。 ONE SOHO呎租高達57元 中原行高級資深分區營業經理鄭永馨表示,旺角ONE SOHO高層B8室,面積307方呎,以1.76萬租出,呎租高達57元。業主於去年以約649.8萬購入,可享約3.2厘回報。 利嘉閣高級分區董事梁啟豪稱,北角維港頌7座中層A室,面積約1,365方呎,以8.5萬獲金融才俊承租,呎租約62元。 中原元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO第3座低層B室,面積79
港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月截至15日整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄2,680宗註冊,較上月同期3,880宗減少約30.9%。 6月註冊量料回升 4月關稅戰衝擊環球股市,香港樓市亦受影響,整體物業交投放慢,惟主要反映4月市況的5月註冊量估計最終仍錄約6,000宗註冊;更重要的是,近期關稅戰降溫,再加上按息回落,本港樓市氣氛好轉,大型新盤接連幾輪銷情理想可見一斑,料主要反映5月市況的6月註冊量將會回升。 本月至今各類別物業註冊量按月同期表現方面,一手私宅及二手住宅錄2,192宗註冊,較上月同期的3,265宗減少約32.
新盤貨尾市場昨單日錄約33宗成交,其中英皇地產香港仔現樓臨海新盤澄天18樓E室,面積287方呎,屬1房戶,成交價459.5萬,呎價16,010元。買家來自同區分支家庭,計劃購入物業後短期先出租長遠會自用;項目迄今售出105伙,佔項目整體95%,合共套現近6.4億。 中國海外發展的啟德維港.雙鑽昨錄5宗成交,包括4伙一房戶以及1伙兩房戶,單日套現約2,990.8萬,其中1A座7樓A室,面積493方呎,屬2房間隔,以897.6萬成交,呎價18,207元;1房戶造價最高為1A座3樓D室,面積305方呎,以531萬成交,呎價17,410元。 康城SEASONS系列連賣3伙 會德豐地產發展的將軍澳
新地發展的西沙大型住宅新盤SIERRA SEA自推出以來,即時成為市場矚目焦點,多次推售均取得沽清成績,項目1B期以共收逾3.4萬票,超額約89.5倍之勢,今日次輪發售價單376伙,折實入場價319萬。 發展商指,SIERRA SEA 1B期次輪銷售於5月16日截票,經核數後共接獲34,042個購樓意向登記,當中包括452票為代理入票,以次輪價單發售376伙計,超額認購約89.5倍。 今次輪銷售賣376伙 SIERRA SEA 1B期今日次輪銷售推售的376伙,涵蓋39伙1房、271伙2房及66伙3房單位,面積由302至807方呎,以最高折扣15%計算,折實平均呎價約1.14萬,折實售價
受惠拆息回落,樓市氣氛逐漸向好,吸引不少用家及投資者出動「尋寶」,多個中細價屋苑連錄減價成交個案,當中北角港逸軒有投資者以218萬購開放式戶收租;鰂魚涌太古城有持貨43年的長情業主沽貨,帳面勁賺1,165萬或12.7倍。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港按揭息口於5月明顯回落,加上中美貿易戰緩和,大降關稅,有助用家及投資者入市信心增加,相信隨着外圍環境逐漸明朗,短線及長線投資者會把握趁低吸納時機。 美聯住宅部行政總裁布少明表示,月內二手交投表現慢慢改善,可見市場整體表現逐漸回暖,現時業主普遍議價幅度約2%至3%,亦有部分急於沽貨業主願意擴大議價空間,提供超過5%議幅。他預計全月
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