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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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農曆新年長假過後,交投氣氛開始回升,大圍柏傲莊最新錄本月首宗租賃成交,單位為2期5A座中層E室,單位實用面積462平方呎,2房間隔,叫價約29000元,議價後以27800元租出,實用面積呎租約60.2元。 中原曾嘉匯表示,新租客為內地專才,見屋苑交通便利,環境舒適,設大型會所及商場,即租入單位自用。據了解,業主於2020年以982萬元購入單位,是次租出單位可享約3.4厘租金回報。 啟德天寰中層兩房戶 月租22900元 中原最新促成一宗天寰租賃交投,單位為天海匯3座中層M室,面積466方呎,採兩房間隔,擁梗廚,單位座向東方,望開揚都市景。單位最新以22,900元租出,折合實用呎租49元。
九龍塘又一村大屋苑又一居,生活環境寧靜,鄰近港鐵九龍塘站及巴士站,生活方便。是次為大家介紹27座中層B室,實用面積674方呎,內櫳設計時尚,設大窗引光入室,一室明亮舒適,現叫價1,200萬元。 又一村指標屋苑又一居,位置優越,信步即抵港鐵九龍塘站,生活圈相當完善。是次為大家精選當中的12座低層B室,實用面積737方呎,屬3房1套開則,另附工人套房,一屋素淨清雅,景觀開揚,閒逸舒適。 今次介紹屋苑3房1套單位,推門入室,可見一室以淺色裝潢,令全屋更見空間感。客飯廳以長形設計,飯廳靠牆擺放了方形飯桌,設有四個雅座,方便一家聚餐。
美聯物業太古城華山閣分行表示,太古城於蛇年再錄得成交,該行剛促成太古城一個702實呎戶成交,同區客以873萬元入市,1991年貨是次轉手升值約3.5倍。 該行剛促成太古城夏宮閣低層D室單位,面積約702方呎,為三房間隔,原業主近期叫價約928萬元,並獲同區用家鍾情,並踏入蛇年拍板入市,議價後以約873萬元成交,折合實用呎價約12,436元。 原業主早於1991年9月以約193.8萬元持有上述單位,是次轉手帳面獲利約679.2萬元,物業大幅升值350%。 馬鞍山迎海6年蝕近10% 另外,馬鞍山迎海剛錄本月首宗成交,最新錄1期2座高層C室,面積534方呎,1房連儲物房間隔連廣角露台,議價後
利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,工廈新盤熱銷帶動,工商舖連續3個月企穩300宗之上。土地註冊處初步臨時數字顯示,今年1月全港共錄387宗工商舖買賣,較去年12月338宗回升14.5%,創下20個月新高 工廈登記大增近38% 利嘉閣(工商舖)-工商部高級營業董事朱亮恒指,受惠觀塘及長沙灣數個新項目銷售,1月份工廈買賣自去年12月161宗大升37.9%至222宗,創下21個月最旺。 黃應年表示,1月全月共錄81宗,較去年12月67宗反彈20.9%,創20個月最多。登記總值大增54.1%,錄54.42億,是近13個月高位,包括3宗逾10億登記。 利嘉閣(工商舖)商舖、商業及投資部高級營業
銅鑼灣蘭芳道「南北樓」,曾是李小龍電影取景地,自從舖主4年前沽自用舖後,丟空逾4年,近日剛以約每月20萬租出,新租客為食肆。 新業主身份神秘 南北樓舊址位於蘭芳道7號地下連1樓,面積約3179方呎,市場消息透露,業主曾以30萬放盤,近年調低至每月25萬,最終以每月約20萬租出,平均呎租63元,新租客亦是食肆。值得一提的是,該舖位於4年前易手,神秘買家為海外註冊公司,業主身份一直甚神秘,市場傳聞為區內大業主,惟該名大業主從不作回應。 上址曾經營「南北樓」逾半世紀,是香港第一代川菜館,在1971年開業,該店更是已故武打巨星李小龍主演電影死亡遊戲取景場地,該店備受關注,外國傳媒亦常到訪。東主李
近年樓價持續回軟之際,去年私樓落成量卻逆市暴增再創新高之餘,更是超標完成。據差估署最新數據顯示,2024年私樓落成量高達24261伙,超出目標約9%,數字更創逾20年新高紀錄;而且去年12月單月5584伙落成亦是創22年單月新高。業界人士指,私樓落成量比預期為多,供應最多的地區樓價或會受壓,認為發展商今年仍以去庫存為主。 據差估署最新《香港物業報告(每月補編)》顯示,去年私人住宅落成量共錄24261伙,對比2023年的13852伙,按年增加10409伙或約75.1%,已超出全年預測落成量目標22267伙,並多出1994伙或9%,最新伙數創自2004年26036伙後的逾20年新高紀錄。 差估
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